El Proyecto de Modificación de la Ley de Alquileres días atrás recibió media sanción de la Cámara de Diputados y ahora debe ser tratado por la Cámara de Senadores de la Nación.
Por esta razón periodistas de Canaltres dialogaron con la empresaria del sector inmobiliario, Violeta Gruini, quien se refirió a las modificaciones que se están tratando y a la situación que atraviesan actualmente tanto inquilinos, como propietarios.
“Los puntos centrales que se van a discutir son la modificación del plazo, que ahora es de tres años, se va a llevar a dos años (24 meses) y la modalidad de reajuste, que se va a plantear cada cuatro meses un reajuste consensuado entre propietario e inquilino, tomando como referencia los índices, el índice de precio al consumidor, el INDEC, el RIPTE, la variación de salarios o un acuerdo, como se está utilizando en los contratos comerciales que se están renovando y haciendo hoy por hoy, donde el inquilino y el propietario pactan ya un porcentaje semestral que no va a exceder el 50%”.
“Hay mucha demanda de alquileres, que es la parte más débil la persona que tiene que ir a alquilar; y la parte del propietario que se ve afectada también en tener sus inmuebles, ya sea comercio o vivienda, desocupados porque es difícil reunir los requisitos o es difícil llegar a pagar una vivienda en los montos que actualmente están. Entonces inevitablemente tiene que haber un acuerdo y pactar entre las partes un ajuste para que puedan prosperar los contratos; que el inquilino pueda cumplir y el propietario tenga su inmueble alquilado” sostuvo Violeta Gruini.
Entrevista completa Canaltres.
